Несмотря на популярность новостроек, вторичное жилье так и остается востребованным, так как стоимость его не такая высокая. Но при покупке вторичной квартиры есть много рисков, которые обязательно нужно учесть. Чтобы на них не наткнуться при покупке вторичного жилья в Москве, рекомендуем посетить https://etagimsk.ru/vtorichnoe/. Разнообразие квартиры, приятные цены вас порадуют. Поговорим про то, какие важные критерии вторичного жилья не нужно забывать и на что обязательно нужно ориентироваться.
Итак, представляем 5 основных правил выбора практичного вторичного жилья:
- Обратите внимание на этаж. Лучше всего выбрать этаж, ориентируясь на свои потребности. К примеру, первый этаж имеет такие минусы: холодный пол, большое количество пыли, постоянные шумы. Но из-за этого чаще всего стоимость квартир на первом этаже невысокая. «Высокие» этажи отличаются такими минусами: если этаж последний, то могут быть постоянные проблемы с крышей или лифтом. Но при этом шумы к ним доносятся хуже, пыли практически нет, отличный вид из окна;
- Окна. Обязательно обратите внимание, на какую часть света выходят окна. Здесь также нужно учесть ваши пожелания. Если вы желаете иметь как можно больше солнечного света, будете растить цветы или установите аквариум, то оптимальный вариант – это окна, выходящие на юг. Если вы предпочитаете полумрак, то окна должны выходить на север;
- Количество человек, которые будут проживать с вами в тамбуре или на этаже. Это очень важный критерий выбора, от которого будет зависеть ваше удобство, а главное – тишина. Если квартир на этаже больше 4, то, скорее всего, шум будет попадать в вашу квартиру. Помимо этого будет немного тесно;
- Особенности расположения лифта и качество его работы. Если стенка лифта будет непосредственно около вашей стены, то вы будете чувствовать себя некомфортно, так как от его работы будет шум. Если вы все-таки выбираете «высокий» этаж, то обязательно узнайте, насколько качественно работает лифт, часто ли он отключается;
- Обязательно обратите внимание на качество самой квартиры. Решите для себя, выбираете ли вы квартиру под ремонт или под ключ. Конечно, стоимость квартиры с отличным ремонтом будет высокая. Но если вы не желаете проводить ремонт, то это самый лучший для вас вариант. Но чаще всего выбирают квартиру под ремонт, так как вы сможете создать те условия и планировку, которая будет удобна именно вам.
